申办国有土地使用权转让须知(单位)

一、办理条件：1、符合国有土地使用权转让有关规定；

2、有土地使用权证；

二、申报材料：1、土地使用权登记申请表（网上下载或窗口领取）；

2、土地使用权转让申请表（网上下载或窗口领取）；

3、国有土地使用权证原件及复印件一份；

4、转让协议书（原件）及转让方股东决议；

5、地价评估报告；

6、交易双方营业执照及法定代表人证明和身份证复印件（原件核对）；委托办理的要提供委托书及受委托人身份证(复印件)；

7、市工商局出具的变更双方企业注册登记在册情况表和变更情况表；

8、出让土地需提供出让合同；

9、契证、完税证明（1997年10月1日以后交易）、过户后房产证；

10、国有资产需提供国资部门及主管部门处置意见；

11、改变用途的需提供规划部门意见；

12、其他需提供的证明材料。

三、办理程序：

（一）划拨土地：行政中心受理→初审→局务会议研究→市府审批→签订出让合同→缴纳出让金、契税→办理土地使用权变更登记→公告→批准发证

（二）出让土地：行政中心受理→审查→审批→办理土地使用权变更登记→公告→批准发证

四、办理时限：25 个工作日（含公告期15天），划拨土地不作承诺

五、收费标准：地产交易手续费按浙价服 [2003]78号、土地出让金按上级有关文件规定收取、工本费20元。